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三亚房屋抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、房屋贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房屋产权作为抵押向三亚银行或贷款机构申请房屋贷款.
二、房屋贷款什么是二抵?
抵押房屋已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做房屋抵押贷款叫二次抵押贷款.
三亚商品房、大产权房、商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等均可办理经济适用房产抵押贷款,集体房子抵押周转贷款,抵押商品房屋生意贷款,抵押商住两用住房经营贷款,个人房本抵押大额购物贷款,全款房屋贷款,按揭房屋贷款等贷款业务.
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1、利率相对较低.三亚有抵押物（房子）的存在,房子抵押借款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~
20年,最长房子借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房子借款额度高.三亚房子评估价值的50%~
70%左右，房子价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将三亚房子抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房子借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供经济适用房产生活支出贷款,经济适用房子出国留学贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,按揭住房贷款,自建购房合同建筑装修贷款等房子借款业务供客户选择.
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三亚住房抵押借资很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的住房借资产品：公司房产资金周转贷款,按揭房子生活支出贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,商住两用住宅大额消费贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等
2、准备三亚银行住房借资需要的资料
3、约好时间去银行面签住房借资
4、银行客户经理下户考察住房（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,三亚住房抵押借资流程结束.
三亚是一个较大城市,对于三亚来说,房价是比较高的,房屋是可以进行抵押贷款,当你急需用钱的时候,可以联系我司了解:抵押商品房产出国留学贷款,商品房子抵押周转贷款,抵押集体房屋经营贷款,个人住房生活支出贷款,抵押企业房本大额消费贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.
